מגזין

מדריך לוועד הבית: מה חשוב לבדוק בהצעה של חברת סלולר להתקין אנטנה על גג בניין משותף בחיפה והקריות - הסכם, תשלום, קרינה ותהליך אישור.

מדריך להשכרת דירה לתקופה קצרה (Airbnb) בבניין משותף בחיפה והקריות: מה ועד הבית יכול להסדיר, ביטוח, אבטחה ותלונות שכנים.

מחסור בחניה בבניין משותף בחיפה והקריות: למי שייכות החניות, מי מחליט על חלוקתן ואילו פתרונות מעשיים קיימים כדי להסדיר את הנושא נכון.

אסיפת דיירים בבית משותף: מי רשאי לכנס אותה, איזה רוב דרוש להחלטות, ומה ההבדל בין אסיפה שנתית למיוחדת.

גנרטור ומשאבות מים במגדל מגורים בחיפה והקריות: מי אחראי, אילו בדיקות נדרשות ואיך מתקצבים נכון חוזה שירות שוטף.

מי מחליט על הצבת מצלמות אבטחה ומערכות כניסה בבניין משותף, איך דואגים לפרטיות הדיירים, ומה כולל תחזוקה שוטפת של המערכות - המדריך לוועד הבית בחיפה והקריות.

במקרה של נזילה בין דירות, האחריות תלויה במקור: ציוד וצנרת פרטיים הם באחריות בעל הדירה, ורכוש משותף הוא באחריות ועד הבית. המדריך מסביר איך מאתרים את המקור, מי משלם ואיך נמנעים מסכסוך שכנים.

מי אחראי על הדברה בשטחים המשותפים בבניין, באיזו תדירות מומלץ לטפל, ואיך בוחרים חברת הדברה מוסמכת בחיפה והקריות.

מדריך לניהול מתקנים משותפים במגדל מגורים בחיפה והקריות: תחזוקת לובי, מעליות, חדר כושר ובריכה, חלוקת עלויות וטעויות נפוצות.

מדריך לוועד הבית: מה זה תמ"א 38, האם חיזוק מפני רעידות אדמה הוא חובה, מי מוביל את התהליך בבניין משותף בחיפה והקריות ומה משפיע על העלות והלוחות זמנים.

קרן שיפוצים היא תקציב נפרד שהבניין המשותף צובר בהדרגה למימון עבודות גדולות כמו שיפוץ חדר מדרגות, חיפוי חוץ או מעלית. איך קובעים את הסכום ומנהלים אותו בשקיפות.

דמי ניהול במגדל מגורים בחיפה והקריות גבוהים מבניין רגיל - למה, מה כולל התקציב, ואיך בונים אותו נכון וקובעים את חלק כל דירה.